Nếu bạn đang xem xét chuyển nghề sang lĩnh vực bất động sản, có thể bạn đang tự hỏi, "Môi giới bất động sản trung bình kiếm bao nhiêu tiền?" Việc lập kế hoạch trước để biết được mức thu nhập bạn có thể mong đợi trước khi bắt đầu một công việc mới sẽ giúp bạn hiểu được bạn cần tiết kiệm bao nhiêu và làm thế nào để điều chỉnh ngân sách trong giai đoạn chuyển đổi nghề nghiệp. Chúng tôi đã khảo sát các môi giới bất động sản trên khắp đất nước để tìm hiểu thu nhập hàng năm của họ và những yếu tố nào ảnh hưởng đến số tiền mà họ kiếm được.
Môi giới bất động sản có thể kiếm bao nhiêu tiền hàng năm?
Thu nhập của một môi giới bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào nhiều yếu tố khác nhau như lĩnh vực, số năm kinh nghiệm, số giờ làm việc hàng tuần và thậm chí là sự hạnh phúc của họ. Câu trả lời cho câu hỏi "Môi giới bất động sản trung bình kiếm bao nhiêu tiền?" không đơn giản chỉ là một con số duy nhất. Để có được con số chính xác, bạn cần lưu ý rằng nó sẽ thay đổi dựa trên nhiều yếu tố khác nhau.
Hướng dẫn miễn phí: Tìm hiểu cách kiếm nhiều hơn với Hướng dẫn Thu nhập Môi giới Bất động sản của chúng tôi.
1. Thu nhập tăng lên với số giờ làm việc nhiều hơn
Môi giới bất động sản trung bình kiếm bao nhiêu tiền? Một cách để tìm hiểu điều đó là xem xét những môi giới có số giờ làm việc trung bình mà họ đang làm. Trong lĩnh vực bất động sản, làm việc nhiều giờ thường có nghĩa là kiếm được nhiều tiền hơn. Các môi giới làm việc từ 40 đến 50 giờ một tuần có thể kiếm khoảng 113.054 đô la, theo khảo sát của chúng tôi. Các môi giới làm việc từ 51 đến 59 giờ một tuần có thể kiếm khoảng 143.469 đô la. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây chỉ là ước tính và nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến số tiền này.
2. Môi giới có kinh nghiệm kiếm được tiền nhiều hơn
Trong lĩnh vực bất động sản, có nhiều kinh nghiệm hơn thường có nghĩa là môi giới sẽ kiếm được nhiều hơn. Một môi giới đang ở giữa của sự nghiệp của họ có thể kiếm từ 149.000 đến 164.000 đô la. Một lần nữa, số này phụ thuộc vào các yếu tố khác ảnh hưởng đến thu nhập trung bình của môi giới bất động sản.
3. Lĩnh vực có thể ảnh hưởng lớn đến thu nhập
Số tiền mà một môi giới bất động sản kiếm được thay đổi theo lĩnh vực. Một môi giới bất động sản thương mại có thể kiếm ít hơn so với một môi giới bất động sản phục vụ thị trường nhà ở. Nhìn chung, thu nhập trung bình của môi giới bất động sản dao động khoảng 130.000 đô la, trong khi một số lĩnh vực như quản lý tài sản hoặc nhà ở giá rẻ có thu nhập thấp hơn đáng kể và những lĩnh vực khác như nhà cao cấp hoặc nhà xanh có thu nhập cao hơn đáng kể.
Thu nhập của một môi giới bất động sản từ đâu?
Là một môi giới bất động sản với một cơ sở khách hàng đã được xác lập, cơ hội thành công là rất lớn. Mức lương trung bình hàng năm của một môi giới bất động sản tại Hoa Kỳ là 94.031 đô la, tương đương với 6.658 đô la mỗi tháng, trung bình.
Thường thì môi giới bất động sản được trả hoa hồng dựa trên giá bán của một bất động sản. Mức hoa hồng trong giao dịch bất động sản có thể thương lượng và dao động từ 1% cho đến 10%. Ví dụ, với tỷ lệ hoa hồng 5%, đối với một tài sản trị giá 250.000 đô la, mức hoa hồng 5% được trả sau khi đóng cửa của bất động sản đó sẽ là 12.500 đô la. Điều đó không có nghĩa là môi giới nhận được 12.500 đô la. Nhà môi giới sẽ nhận một phần đã được xác định trước của hoa hồng.
Sự sắp đặt phổ biến nhất về thanh toán giữa môi giới và nhà môi giới là chia phần trăm hoa hồng. Tùy thuộc vào điều gì đã được thỏa thuận khi nhà môi giới đồng ý giữ giấy phép của môi giới, một phần trăm nhất định của hoa hồng được trả cho nhà môi giới và phần phần trăm còn lại cho môi giới. Giả sử việc chia hoa hồng theo tỷ lệ truyền thống 50/50, mỗi bên sẽ nhận được một séc hoa hồng trị giá 6.250 đô la vào thời điểm đóng cửa phòng giao động của bất động sản đó.
Làm thế nào để môi giới bất động sản kiếm nhiều hơn thu nhập trung bình?
Thu nhập của bạn không cần phải được định nghĩa bởi những gì "trung bình" cho lĩnh vực chuyên môn, số năm kinh nghiệm hoặc số giờ làm việc của bạn. Luôn có cách để vượt qua các khó khăn và vượt lên trên mức thu nhập trung vị. Chúng tôi đã thấy rằng các môi giới kiếm nhiều hơn thường xuất sắc trong việc quản lý nguồn vốn tiếp thị, tìm kiếm khách hàng tiềm năng chất lượng, giành được danh sách bất động sản và cập nhật kiến thức về các phương pháp tốt nhất.